Nidoa es la marca de Solven Asturias, S.L., una empresa tecnológica que opera habitaciones flexibles en Gijón y Oviedo para estudiantes internacionales, MIR/EIR y profesionales en desplazamiento temporal.
Foto próximamente.
El founder
Founder & CEO de Solven Asturias, S.L.
Alquilar en España sin contactos es prácticamente imposible. Quien viene de fuera por estudios o trabajo se enfrenta a avales, referencias y burocracia diseñadas para quien ya vive aquí. Es un problema estructural, no anecdótico.
Antes de construir nada, validamos la idea. Publicamos un anuncio de prueba en Idealista y en menos de 12 horas recibimos 9 solicitudes de habitación. Hoy la lista de pre-reserva supera las 3 personas. La demanda en Asturias está sobrada — lo que falta es un operador profesional que proteja al propietario, automatice los pagos y digitalice todo el ciclo del huésped.
Nidoa cubre ese hueco: firma con el propietario, gestiona los inquilinos, automatiza el acceso con cerradura inteligente y opera dentro del marco legal vigente (LAU Art. 3, Decreto 4/2026 Asturias). Tu teléfono nunca sonará por un problema del piso.
Cómo trabajamos
Contrato de gestión a comisión 18% + IVA. Sin coste hasta firmar inquilino. Inventario fotográfico digital.
Fotos profesionales, cerradura inteligente, publicación en portales, redacción del anuncio. 7-14 días.
Verificación KYC, contrato LAU Art. 3 digital con OTP, pago de reserva con Stripe. 24-48h.
Acceso PIN único, incidencias en el portal del huésped, liquidación al propietario el día 5 de cada mes.
Lo que defendemos
Comisión publicada (18% + IVA), liquidación al día 5, contratos públicos, protocolo de selección abierto. Nada se decide en privado.
Check-in digital, firma electrónica eIDAS, pagos Stripe, KYC con Stripe Identity, portal del huésped. Cero papeleo, cero llaves.
Solo operamos contratos LAU Art. 3 (4-11 meses) por motivos formativos o profesionales. No hacemos VUT, no hacemos turístico — minimizamos riesgo regulatorio para el propietario.
No escalamos a otras ciudades hasta tener un operador rentable y profesional en Gijón y Oviedo. Si funciona aquí, funcionará en cualquier sitio.
A fecha de hoy
Los leads se contabilizan en tiempo real desde la base de datos pública de pre-reservas. Mostramos lo que tenemos — sin invenciones, sin redondeo.